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太阳城娱乐场网站:7月楼市调控逾40次 稳是房地产市场健康发展的关键

时间:2019/7/31 15:24:28   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:这一调控次数和频率的背后,是我国房地产市场调控实施“一城一策”以及落实地方政府主体责任的必然结果,体现了我国房地产调控长效机制建设的重要进展。房地产市场的稳,主要应该体现在稳预期、稳地价、稳房价三个方面,其中稳房价又是非常关键的方面。从统计局的数据看出,目前我国房地产市场房价相对...
    这一调控次数和频率的背后,是我国房地产市场调控实施“一城一策”以及落实地方政府主体责任的必然结果,体现了我国房地产调控长效机制建设的重要进展。房地产市场的稳,主要应该体现在稳预期、稳地价、稳房价三个方面,其中稳房价又是非常关键的方面。

从统计局的数据看出,目前我国房地产市场房价相对稳定,涨幅和跌幅均处于小幅的正常波动范围。比如,6月4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。其中:北京和广州持平,上海和深圳均下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅连续三个月相同。

在房价稳的前提下,市场的预期就会相对稳定。在坚持稳的同时,由于我国房地产市场在地区上呈现分化的发展态势,特别是一二线城市入口流入多,存在相应的刚性需求,使得房地产涨幅压力较大;三四线城市房价上涨压力并不大,特别是县城等地方,还需要统筹推进稳房价与去库存的调控工作。因此,表现在房地产市场调控措施方面,就是有紧有松的调控措施,一个地方一个政策,一个地区的局部都有不同的政策,比如上半年南京市在高淳区放宽外地人购房的条件就是例子。

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